近日，郑州市金水区人民法院审理了一起房屋买卖的纠纷，18岁的小华（化名）为买一辆摩托车，背着父母把爷爷过户给他的价值100多万的房子，52万卖给了中介，后又被中介转卖给了小洋(化名)。

为了买摩托车，刚满18周岁的高中生小华，私自把爷爷过户给他房子半价卖给了小伍，签订了买卖合同，并根据小伍安排，又与小洋签订一份买卖合同，并将房屋直接过户给了小洋。之后，小华将小伍诉至法院，要求撤销与其签订的买卖合同。法院竟支持了小华的诉求，这是什么原因呢？

本案中，虽然小华已年满18周岁，属于完全民事行为能力人，且房产也是其自愿卖掉的。但是根据《民法典》第151条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。小华仅是一个高中生，社会经验非常有限，对房屋的价值，以及房屋买卖的程序和风险缺乏基本的认识和判断能力。而小伍是一个有经验的二手房中介，他却利用小华对房价的无知，诱导其以低于市场价一半的价格将房子卖给他，明显不公平，因此小华有权利申请撤销该合同。

合同撤销之后有什么后果？

《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

撤销之后，被卖出去的房子还能要回来吗？

《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

撤销后，中介自始不享有案涉房子的所有权，所以他转卖的行为属于无权处分，无权处分的所有权人有权追回。

但是根据《民法典》第三百一十一条关于善意取得的规定，受让人以合理价格善意取得不动产并依照法律规定完成登记的，受让人取得该不动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

因此小华能否要回房子，还要看受让人小洋的购买行为是否属于善意取得。如果是，那小华就无法要求小洋返还，而是只能要求中介赔偿损失。