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室内施工合同（通用6篇）

室内施工合同 篇1

　　发包人： （以下简称甲方）

　　承包人： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条 工程概况

　　1.1、工程地点：

　　1.2、工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。

　　1.3、承包范围：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程

　　1.4、承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：

　　1)、承包人包工包全部材料;

　　2)、承包人包工包部分材料;

　　3)、承包人包工，发包人包料。

　　1.5、开工工期 ： 年 月 日，

　　竣工日期 ： 年 月 日，

　　总日历工期(包含法定节假日)： 日。

　　第2条 合同价款与支付

　　2.1、合同价款

　　金额(人民币大写)： ¥：2.2、合同价款采用方式

　　双方商定本合同价款采用第 种方式确定。

　　1)、采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。

　　2)、采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　3)、成本加酬金。

　　2.3、工程预付款

　　合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)

　　2.4、工程款(进度款)支付

　　1)、工程款支付方式：

　　2)、工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条 施工图纸

　　双方商定施工图采取下列第 种方式提供：

　　1)、发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　2)、由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

　　第4条 发包人工作

　　4.1、指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　4.2、装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

　　4.3、向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4.4、负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　　4.5、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　4.6、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条 承包人工作

　　5.1、指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　5.2、严格按照图纸或做法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

　　5.3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　5.4、未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　5.5、工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5.6、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条 材料供应

　　6.1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　6.2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　6.3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条 安全生产和防火

　　7.1、发包人提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

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