本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关未确权分割婚姻财产基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人，那么，律律今天要为大家分享的内容依旧专业和全面，也希望本篇文章能给您带去帮助。

，办理析产公证的流程大致如下：1、到公证处办理析产公证。

但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证，所以像您这样的情况是需要办理的;2、办理抵押权银行规定的事项;3、到房管局办理免征契税申请(所需时间详见各地办事指南);4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各地所需时间不同)，并缴交50元登记费;5、领取新房产证和他项权证。

具体应提交的证件：(1)《房屋所有权登记申请书》;(2)房屋所有权证;(3)离婚判决书或离婚调解书。

如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。

如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。

其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

亲亲~，~根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况作出判决。

因此，民政局协议离婚房屋归一方，是双方协议的结果，是具有法律效力的。

至于办理房产证是否需要析产公证书，根据《中华人民共和国物权法》第七条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

因此，在办理房产证时，需要提供相关的合法证明文件，包括房产分割协议、离婚协议等。

如果双方协议离婚房屋归一方，则可以提供离婚协议书作为证明文件。

此外，根据《中华人民共和国公证法》第二十二条规定，公证机关可以对自然人、法人或者其他组织申请的公证事项进行公证。

因此，如果双方协商一致，可以向公证机关申请析产公证书，以证明房屋归一方所有。

但是，根据我所掌握的知识，如果民政局已经出具了离婚协议书，并且该协议书已经明确房屋归一方所有，则无需再申请析产公证书。

综上所述，民政局协议离婚房屋归一方是双方协议的结果，是具有法律效力的。

办理房产证时，可以提供离婚协议书作为证明文件，但如果双方协商一致，也可以向公证机关申请析产公证书以证明房屋归一方所有。

但是，如果民政局已经出具了离婚协议书，并且该协议书已经明确房屋归一方所有，则无需再申请析产公证书。

民政局协议离婚房屋归一方办理房产证需要析产公证书吗亲亲~，~根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况作出判决。

因此，民政局协议离婚房屋归一方，是双方协议的结果，是具有法律效力的。

至于办理房产证是否需要析产公证书，根据《中华人民共和国物权法》第七条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

因此，在办理房产证时，需要提供相关的合法证明文件，包括房产分割协议、离婚协议等。

如果双方协议离婚房屋归一方，则可以提供离婚协议书作为证明文件。

此外，根据《中华人民共和国公证法》第二十二条规定，公证机关可以对自然人、法人或者其他组织申请的公证事项进行公证。

因此，如果双方协商一致，可以向公证机关申请析产公证书，以证明房屋归一方所有。

但是，根据我所掌握的知识，如果民政局已经出具了离婚协议书，并且该协议书已经明确房屋归一方所有，则无需再申请析产公证书。

综上所述，民政局协议离婚房屋归一方是双方协议的结果，是具有法律效力的。

办理房产证时，可以提供离婚协议书作为证明文件，但如果双方协商一致，也可以向公证机关申请析产公证书以证明房屋归一方所有。

但是，如果民政局已经出具了离婚协议书，并且该协议书已经明确房屋归一方所有，则无需再申请析产公证书。

法律主观：离婚时有未分割房产的， 夫妻双方协议 分割房产。

离婚时发现有应当在离婚时分割而 未分割的财产 的，如果协商不成，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的 夫妻共同财产 ，人民法院应当依法予以分割。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

法律主观：离婚时有未分割房产的， 夫妻双方协议 分割房产。

离婚时发现有应当在离婚时分割而 未分割的财产 的，如果协商不成，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的 夫妻共同财产 ，人民法院应当依法予以分割。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》第八十三条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

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