成都公积金贷款额度的计算公式为:贷款额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×倍数。缴存余额是指借款申请人在公积金账户中存储的金额,缴存时间系数根据缴存时间确定,倍数则根据政策规定和缴存情况而定。需要注意的是,具体的贷款额度还受到其他因素的影响,如房屋评估价值、首付款比例等。
2020 年成都公积金贷款额度计算器
在进行房屋购买或房屋装修时,公积金贷款是一种常见的贷款方式,成都公积金贷款额度的计算方式相对较为复杂,涉及到多个因素,为了帮助大家更好地了解成都公积金贷款额度的计算方法,本文将详细介绍成都公积金贷款额度的计算公式及影响因素,并提供一个示例,帮助大家更好地理解和使用。
成都公积金贷款额度计算公式
成都公积金贷款额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×缴存时间系数× 40 倍。
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缴存余额是指借款人及共同借款人在申请贷款时公积金账户内的余额,缴存时间系数根据缴存时间确定,具体如下表所示:
缴存时间系数 | 缴存时间(月) |
0.5 | 6-11 |
1 | 12-23 |
1.5 | 24-35 |
2 | 36-60 |
2.5 | 61-119 |
3 | 120 及以上 |
需要注意的是,以上缴存时间系数仅适用于成都市公积金管理中心,不同的地区可能会有所不同。
影响成都公积金贷款额度的因素
1、缴存余额
缴存余额是影响成都公积金贷款额度的重要因素之一,缴存余额越高,贷款额度也就越高。
2、缴存时间
缴存时间也是影响成都公积金贷款额度的因素之一,缴存时间越长,贷款额度也就越高。
3、房屋评估价值
房屋评估价值是影响成都公积金贷款额度的另一个重要因素,房屋评估价值越高,贷款额度也就越高。
4、借款人及共同借款人的信用状况
借款人及共同借款人的信用状况也会影响成都公积金贷款额度,如果借款人及共同借款人的信用状况良好,贷款额度可能会更高。
5、借款人及共同借款人的收入状况
借款人及共同借款人的收入状况也会影响成都公积金贷款额度,收入越高,贷款额度也就越高。
成都公积金贷款额度示例
假设借款人 A 及其配偶 B 均在成都市缴存公积金,两人的公积金账户余额均为 10000 元,缴存时间均为 3 年,缴存时间系数为 2.5,房屋评估价值为 100 万元,借款人 A 的月收入为 10000 元,配偶 B 的月收入为 8000 元,借款人 A 和配偶 B 的信用状况均良好。
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根据以上条件,我们可以使用成都公积金贷款额度计算公式来计算贷款额度:
贷款额度=(借款人 A 公积金缴存余额+借款人 A 配偶 B 公积金缴存余额)×缴存时间系数×40 倍
=(10000+10000)×2.5×40
=250000×40
=10000000(元)
由以上计算结果可知,借款人 A 及其配偶 B 的贷款额度为 10000000 元。
注意事项
1、以上计算结果仅为示例,实际贷款额度可能会因地区、政策等因素而有所不同。
2、在申请公积金贷款时,借款人及共同借款人的信用状况、收入状况等因素也会影响贷款额度。
3、公积金贷款额度的计算方式可能会因地区、政策等因素而有所不同,具体计算方式请以当地公积金管理中心的规定为准。
4、在申请公积金贷款时,借款人应根据自身情况选择合适的贷款额度,并提供真实、有效的申请材料。
成都公积金贷款额度的计算方式相对较为复杂,涉及到多个因素,在申请公积金贷款时,借款人应根据自身情况选择合适的贷款额度,并提供真实、有效的申请材料,借款人也可以咨询当地公积金管理中心,了解更多关于公积金贷款额度的计算方法和申请流程。
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