当抵押贷款逾期不能归还时，借款人将面临一系列后果，银行或金融机构可能会采取追讨措施，包括但不限于电话催收、上门催收、委托第三方催收机构等，这些追讨手段可能会给借款人带来很大的困扰和压力。

逾期还款会对借款人的信用记录产生负面影响，信用记录是评估个人信用状况的重要依据，逾期记录会降低借款人的信用评分，使借款人在未来的贷款、信用卡申请等方面面临更高的门槛和更严格的审批条件。

银行或金融机构有权通过法律途径追讨逾期贷款本息，这可能包括起诉借款人、申请财产保全、强制执行等，如果借款人败诉，可能需要承担额外的诉讼费用和法律责任。

建议参考： 为避免抵押贷款逾期不还带来的后果，借款人应在贷款前仔细评估自己的还款能力，确保能够按时还款，如果出现还款困难，应及时与银行或金融机构沟通，寻求解决方案，如申请延期还款、调整还款计划等。

借款人还可以通过以下方式维护良好的信用记录：

1、定期查看信用报告，确保信用记录准确无误。

2、按时还款，避免逾期。

3、控制信用卡使用额度，避免过度消费。

4、避免频繁申请贷款或信用卡，以免影响信用评分。

相关法条： 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定：借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。