借钱救急，抵押还款。但若借款人逾期不还，债权人该如何维护自己的合法权益？“抵押借钱不还怎么办”这一问题，引发了社会各界的广泛关注。

当抵押借款人逾期不还款时，债权人可以采取以下措施维护自己的合法权益：

1. 催告还款

债权人应及时向借款人发出催告函，要求借款人在合理期限内履行还款义务。

2. 申请法院强制执行

如果借款人在催告后仍不还款，债权人可以向法院申请强制执行。法院会冻结借款人的银行账户和财产，并拍卖抵押物以清偿债务。

3. 行使抵押权

债权人可以行使抵押权，对抵押物进行变卖或处置，用变卖所得来偿还债务。

4. 追究相关人员责任

如果借款人是个人，债权人可以追究其个人资产。如果借款人是企业，债权人可以追究企业法人和主要负责人的责任。

5. 协商还款计划

如果借款人有还款意愿但无力一次性还清，债权人可以与借款人协商制定还款计划。

需要注意的是，抵押借钱不还的法律问题具有较强的专业性。如果您遇到此类问题，建议一对一咨询专业，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。