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二婚夫妻婚后买房属于共同财产吗?

二婚夫妻婚后买房是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,以下是一些可能影响房产归属的因素:

1、购房资金来源:如果购房资金完全来自一方的婚前财产、个人财产或遗嘱继承等,那么该房产可能被认定为个人财产,但如果购房资金包括夫妻共同财产或双方共同出资,那么该房产通常被视为共同财产。

2、购房合同和房产证:购房合同和房产证上的署名也会对房产的归属产生影响,如果购房合同和房产证上只有一方的名字,那么该房产可能被认定为个人财产,但如果双方都在合同和房产证上署名,那么该房产通常被视为共同财产。

3、夫妻财产约定:夫妻双方可以通过签订财产协议来约定婚后财产的归属,如果双方在协议中明确约定该房产为一方的个人财产,那么该约定具有法律效力。

4、婚姻期间的贡献:在婚姻期间,夫妻双方可能对房产的购买和维护做出了不同程度的贡献,一方可能负责支付房贷,另一方可能负责装修等,这些贡献可以作为认定房产归属的参考因素之一。

建议参考:

1、在购买房产前,夫妻双方最好就房产的归属问题进行充分的沟通和协商,并达成书面协议,这样可以避免日后产生纠纷。

2、如果双方无法协商一致,可以考虑咨询专业的律师,了解自己的权益和法律规定。

3、在签订购房合同和房产证时,双方应仔细阅读合同条款和房产证上的署名情况,确保自己的权益得到保障。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

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文章名称:《二婚夫妻婚后买房属于共同财产吗?》
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