一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，如工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等，都属于夫妻共同财产，但在一些特殊情况下，房产可能不属于夫妻共同财产，

1、婚前一方购买的房产，且登记在一方名下；

2、父母在子女婚前出资购买的房产，登记在子女一方名下；

3、夫妻在婚姻关系存续期间签订协议，约定房产归各自所有；

4、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

建议参考：

1、在购房时，建议夫妻双方共同出资，并在房产证上注明各自的份额，以避免日后产生纠纷。

2、如果一方在婚前购买了房产，且在婚后将房产登记在双方名下，那么该房产可能会被视为夫妻共同财产。

3、夫妻在婚姻关系存续期间可以签订协议，约定房产归各自所有或部分归各自所有，但该协议需要经过公证或其他法定程序，否则可能会被认定为无效。

4、夫妻在婚姻关系存续期间，如果一方因身体受到伤害获得了医疗费、残疾人生活补助费等费用，这些费用属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。