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房产证一个人名字是夫妻共同财产吗?

房产证上写一个人的名字并不一定意味着该房产是夫妻共同财产,在婚姻关系中,夫妻双方可以通过书面协议约定财产的归属,包括房产,如果夫妻双方在购房时明确约定该房产为一方的个人财产,那么即使房产证上只有一个人的名字,该房产也不属于夫妻共同财产。

如果该房产是一方在婚前购买的,且婚后没有进行财产混同,那么该房产也属于一方的个人财产。

建议参考:

1、在购房时,夫妻双方可以通过书面协议明确约定房产的归属,以避免日后产生纠纷。

2、如果对房产的归属存在争议,可以咨询专业律师,了解相关法律法规和司法实践。

3、在婚姻关系中,夫妻双方应该保持良好的沟通和信任,共同维护家庭的和谐稳定。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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文章名称:《房产证一个人名字是夫妻共同财产吗?》
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