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房产证在一方名下,房产是否属于共同财产?

房产证在一方名下的房产是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,以下是一些常见的情况:

1、夫妻共同财产:在婚姻关系存续期间购买的房产,即使房产证上只有一方的名字,一般也属于夫妻共同财产。

2、父母出资购房:如果是父母出资为子女购买的房产,且房产证上只有子女一方的名字,在没有明确约定的情况下,该房产可能被视为父母对子女的赠与,属于子女的个人财产。

3、其他情况:在一些特殊情况下,如遗嘱继承、受赠等,房产的归属可能与房产证上的名字无关。

建议参考:

1、在购房时,可以考虑在房产证上加上配偶或其他共有人的名字,以明确房产的归属。

2、如果是父母出资购房,建议在出资时明确约定房产的归属,以免日后产生纠纷。

3、对于婚前购买的房产,建议在婚前进行财产公证,明确房产的归属。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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文章名称:《房产证在一方名下,房产是否属于共同财产?》
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