夫妻共同财产的房产，一方通常无权单独处理，这是因为在夫妻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，除非法律另有规定或夫妻双方另有约定，否则任何一方都不能擅自处分共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

建议参考：

1、了解夫妻财产制度：了解夫妻财产制度的具体规定和相关法律，可以帮助夫妻更好地理解他们对共同财产的权利和义务。

2、协商一致：在处理夫妻共同财产时，最好通过协商达成一致意见，夫妻双方可以共同决定如何处理房产，或者通过法律途径解决争议。

3、避免擅自处分：任何一方都不应擅自处分夫妻共同财产的房产，以免侵犯对方的权益，如果一方有处分房产的需求，应先与对方进行沟通和协商。

4、法律程序：如果夫妻双方无法通过协商解决争议，可以考虑通过法律程序来解决，可以向法院提起诉讼，请求法院判决如何处理共同财产。

相关法条：

1、《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。