在夫妻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房产,即使只写了一个人的名字,也属于夫妻共同财产,在离婚时,对于该房产的分割,一般会按照以下原则进行:
1、协商解决:夫妻双方可以协商确定房产的归属和分割方式,协商一致的,可以签订协议并办理过户手续。
2、法院判决:如果夫妻双方无法协商一致,或者一方不同意协商结果,法院会根据具体情况进行判决,法院判决时,会考虑以下因素:
- 购房时的出资情况,包括首付款、贷款等;
- 房产的登记情况;
- 夫妻双方的贡献大小;
- 照顾子女和女方权益的原则等。
建议参考:
1、签订协议:在购房时,夫妻双方可以签订协议,明确房产的归属和分割方式,以避免日后产生纠纷。
2、保留证据:在购房过程中,夫妻双方要注意保留相关证据,如购房合同、付款凭证、房产证等,以便在日后发生纠纷时能够证明自己的权益。
3、咨询专业人士:如果夫妻双方对房产的分割存在争议,可以咨询专业的律师或房产中介,了解相关的法律规定和操作流程,以便做出正确的决策。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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