夫妻共同的房产，一方能否单独卖掉，需要根据具体情况来判断，在我国，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，根据《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在处理夫妻共同房产时，一般需要夫妻双方共同协商并签署相关文件，如果一方未经另一方同意，擅自将房产卖掉，可能会涉及到以下法律问题：

1、合同效力：如果买卖合同是有效的，那么买方可以要求继续履行合同，办理房产过户手续。

2、违约责任：擅自卖房的一方可能需要承担违约责任，向另一方支付违约金或赔偿损失。

3、侵权责任：如果擅自卖房的一方存在故意或重大过失，导致另一方遭受损失，另一方可以要求侵权人承担赔偿责任。

建议参考：

1、夫妻双方在购房时，应尽量在房产证上注明各自的份额，以明确各自的权利。

2、如果夫妻一方需要卖房，应先与另一方协商，取得对方的同意，并签订相关协议。

3、在签订买卖合同前，夫妻双方可以咨询专业律师，了解相关法律规定和风险。

4、如果发生争议，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

相关法条：

1、《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。