夫妻共同房产抵押不会直接影响夫妻共同财产权益，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产属于夫妻共同财产，当一方将该房产进行抵押时，抵押权人在实现抵押权时，只能就该房产的变价款优先受偿，而不能直接分割夫妻共同财产。

如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对夫妻共同财产的处分没有达成一致意见，一方私自将房产进行抵押，可能会侵犯另一方的财产权益，在这种情况下，另一方可以向法院提起诉讼，要求确认抵押行为无效或撤销抵押。

建议参考：

1、夫妻双方在婚姻关系存续期间，应当对夫妻共同财产的处分达成一致意见，避免因财产处分问题产生纠纷。

2、如果一方需要将夫妻共同房产进行抵押，应当告知另一方，并征得另一方的同意。

3、在签订抵押合同前，夫妻双方应当仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

4、如果夫妻双方对夫妻共同财产的处分存在争议，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。