夫妻共同名下房产变更为一人名下，通常有以下两种方式：

1、赠与：夫妻一方将其房产份额无偿赠与给另一方，赠与需要办理公证手续，并按照规定缴纳契税、印花税等税费。

2、买卖：夫妻一方将其房产份额卖给另一方，买卖需要签订买卖合同，并按照规定缴纳契税、印花税、增值税等税费。

需要注意的是，不同地区的房产过户政策和税费标准可能有所不同，具体办理流程和费用可以咨询当地的房产管理部门或税务机关。

建议参考：

1、在办理房产过户手续前，夫妻双方应当协商一致，并签订相关的协议。

2、办理房产过户手续时，应当提供真实、完整的材料，如身份证、结婚证、房产证等。

3、缴纳税费时，应当按照规定的标准和期限缴纳，避免产生滞纳金等额外费用。

4、办理房产过户手续后，应当及时办理相关的产权变更登记手续，确保房产的权属清晰。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。