夫妻共同房产转到老人名下，通常可以通过以下几种方式：

1、赠与：夫妻双方可以将房产赠与给老人，办理赠与公证和过户手续，赠与需要缴纳契税、公证费等费用。

2、买卖：夫妻双方可以将房产卖给老人，按照正常的买卖流程办理过户手续，买卖需要缴纳契税、增值税、个人所得税等费用。

3、继承：如果老人是夫妻一方的父母，且在夫妻一方去世后，房产可以通过继承的方式转到老人名下，继承需要办理继承公证和过户手续。

建议参考：

1、在办理房产过户手续前，夫妻双方和老人应当协商一致，明确各自的权利和义务。

2、办理赠与或买卖时，应当签订书面合同，明确交易价格、付款方式、过户时间等事项。

3、办理继承时，应当按照法律规定的程序办理，提供相关的证明材料。

4、在办理房产过户手续时，应当注意缴纳相关的税费，避免因税费问题导致纠纷。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。