问题解答：

夫妻房子没办证的，首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人，并在后续办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋的房屋。所以当事人可以等到房产证下来以后，再向法院起诉要求法院分割房产。

依据：

《最高人院关于适用〈中华人民共和国〉家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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