问题解答：

夫妻一方不可以私自卖房，另一方可以行使撤销权要回房屋。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理登记，另一方主张追回该房屋的，人院不予支持。

依据：

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国》家庭编的解释（一）》第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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