针对夫妻一方债务离婚将房子卖出这类的法律问题，我们应该怎样对待处理?下面由止讼律师网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

，根据您的问题，需要确定不动产登记证上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名，如果登记的还是两个人的姓名，那么办理过户手续的时候是需要另一方签字的。

如果是一方房产，那么可以一个人决定出售房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。

卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书上必须要明确房屋归一方所有。

建议不管是协议离婚还是诉讼离婚，如果登记在对方名下的房屋（无贷款）归自己所有的，一定要及时去房管局办理房屋更名手续，若不及时办理更名，对方可能会擅自把房屋抵押或者把房屋卖掉。

如果房屋有贷款，可以约定对方不得擅自抵押或者出卖，否则需要承担违约责任，具体的违约责任由双方协商。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百二十九条，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民 的征收决定等，导致物权设立、变更、 或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产 给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格 ;(三) 的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

夫妻离婚后房产归一方，卖房过户不需要双方到场签。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得 ：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。

但是夫妻离婚后房产归一方的就不属于共有房产了就不需要双方到场了。

1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

2、离婚后卖房： （1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。

（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。

这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

夫妻一方债务离婚将房子卖出，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。

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