根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋买卖合同是合法有效的合同形式，但是房屋买卖合同是否可以典当需要根据具体情况来判断。

首先，根据《中华人民共和国担保法》的规定，典当是指当事人将自己的动产或者权利移交给债权人，作为债权的担保方式。因此，如果房屋买卖合同中明确约定了该房屋可以作为债权的担保物，那么该房屋是可以典当的。

其次，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋所有权人可以将房屋出质给债权人作为债权的担保物。因此，如果房屋买卖合同中明确约定了该房屋的所有权已经转移，那么该房屋的所有权人可以将该房屋出质给债权人作为债权的担保物。

需要注意的是，房屋买卖合同中的典当条款或者出质条款必须符合法律规定，不能违反法律的强制性规定。否则，该条款将被认定为无效。

因此，房屋买卖合同是否可以典当，需要具体情况具体分析，必须符合法律规定和强制性规定。