什么叫套价？在房屋买卖中，套价是指房屋买卖交易中，买受人向卖方支付的房款中，除了约定的房价外，还包括一些不合理的附加费用，如装修、家具、电器等费用，这些费用的总和超过了实际的成本，就构成了套价。

根据《中华人民共和国合同法》规定：“合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”

因此，在房屋买卖交易中，卖方不得强制买受人支付不合理的附加费用，买受人也不应被迫接受套价。双方应当按照自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成合法有效的房屋买卖合同。