房屋买卖五证是指：商品房预售许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和房屋所有权证。这五个证书是房屋买卖的必备手续，缺一不可。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文书，具有确权、确界、确权、保护的作用。”