房屋是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,以下几种情况房屋属于夫妻共同财产:
1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、建造的房屋,或者一方在婚前购买、建造,但是婚后夫妻双方共同使用、收益的房屋。
2、婚姻关系存续期间,双方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3、夫妻一方在婚姻关系存续期间因继承或受赠取得的房屋,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外。
4、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
建议参考:
1、在购买房屋时,夫妻双方可以通过书面协议约定房屋的归属,以避免日后产生纠纷。
2、如果是一方在婚前购买的房屋,但是婚后夫妻双方共同使用、收益的,也可以视为夫妻共同财产。
3、在婚姻关系存续期间,父母为双方购置房屋出资的,应当注意出资的性质和用途,以免影响房屋的归属。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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