在婚后,父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,以下两种情况可能会被认定为夫妻共同财产:
1、父母明确表示赠与给夫妻双方的房产,无论房产证上是写一方还是双方的名字,都应认定为夫妻共同财产。
2、父母在赠与房产时没有明确表示只归一方所有,或者虽然明确表示只归一方所有,但在房产证上仍然写了夫妻双方的名字,这种情况下,也应认定为夫妻共同财产。
需要注意的是,如果父母在赠与房产时明确表示只归一方所有,并且在房产证上也只写了一方的名字,那么该房产就应认定为一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。
建议参考:
1、在接受父母赠与房产时,最好签订书面协议,明确约定该房产的归属。
2、如果父母在赠与房产时没有明确表示只归一方所有,或者虽然明确表示只归一方所有,但在房产证上仍然写了夫妻双方的名字,为了避免日后产生纠纷,夫妻双方可以签订一份协议,明确约定该房产的归属。
3、如果夫妻双方对房产的归属存在争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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