在婚后,父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,如果父母在赠与房产时明确表示该房产只归夫妻一方所有,那么该房产就不属于夫妻共同财产,但如果父母在赠与房产时没有明确表示该房产只归夫妻一方所有,那么该房产就属于夫妻共同财产。
在确定房产是否属于夫妻共同财产时,还需要考虑以下因素:
1、房产的登记情况:如果房产登记在夫妻双方名下,那么该房产就属于夫妻共同财产,如果房产登记在一方名下,那么需要根据具体情况来判断该房产是否属于夫妻共同财产。
2、赠与合同的约定:如果赠与合同中明确约定该房产只归夫妻一方所有,那么该房产就不属于夫妻共同财产。
3、父母的意愿:如果父母在赠与房产时明确表示该房产只归夫妻一方所有,那么该房产就不属于夫妻共同财产。
建议参考:
1、在接受父母的赠与房产时,最好让父母在赠与合同中明确表示该房产只归夫妻一方所有,以避免日后产生纠纷。
2、如果父母在赠与房产时没有明确表示该房产只归夫妻一方所有,那么在接受赠与后,可以与配偶签订一份协议,明确该房产的归属,以避免日后产生纠纷。
3、如果夫妻双方对房产的归属存在争议,可以通过协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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