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婚后获赠的房子算夫妻共同财产吗?怎么算?

**问题解答:婚后获赠的房子是否算夫妻共同财产,要视具体情况而定,以下是一些常见的情况和处理方式:

1、明确赠与对象:如果赠与人在赠与合同中明确表示该房产只归一方所有,那么该房产就属于受赠人的个人财产,不属于夫妻共同财产。

2、夫妻共同财产:如果赠与人在赠与合同中没有明确表示该房产只归一方所有,或者赠与合同中明确表示该房产归夫妻双方共同所有,那么该房产就属于夫妻共同财产。

3、婚后父母出资购房:如果是婚后父母出资购房,且产权登记在出资人子女名下,一般视为对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,但如果父母明确表示赠与双方的,则该房产应认定为夫妻共同财产。

4、婚后一方继承的房产:如果是在婚姻关系存续期间,一方继承的房产,且遗嘱中确定只归一方的,那么该房产应认定为夫妻一方的个人财产,但如果遗嘱中没有明确表示该房产只归一方所有,或者遗嘱中明确表示该房产归夫妻双方共同所有,那么该房产就属于夫妻共同财产。

**建议参考:

1、在签订赠与合同或遗嘱时,明确表示该房产的归属,以避免日后产生纠纷。

2、如果对房产的归属存在争议,可以通过协商、诉讼等方式解决。

3、在处理房产问题时,建议咨询专业律师,以获取更准确的法律建议。

**相关法条:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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文章名称:《婚后获赠的房子算夫妻共同财产吗?怎么算?》
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