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婚后受赠的房产是否属于个人财产?

婚后受赠的房产是否属于个人财产,需要根据具体情况来判断。

婚后一方受赠的房产,如果赠与人明确表示只归一方所有,那么该房产属于受赠人的个人财产,这是因为在这种情况下,赠与人是基于特定的目的和意愿将房产赠与给受赠人,并且明确表示该房产归受赠人个人所有,根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

如果赠与人没有明确表示该房产只归一方所有,或者赠与人在赠与合同中明确表示该房产为夫妻共同所有,那么该房产就属于夫妻共同财产,这是因为在这种情况下,赠与人的意图是将房产作为夫妻共同财产赠与给受赠人,而不是只归受赠人个人所有。

如果夫妻在婚姻关系存续期间接受的赠与是基于夫妻双方的共同意思表示,例如夫妻共同接受父母的赠与,那么该房产也属于夫妻共同财产。

建议参考:在处理婚后受赠的房产时,建议夫妻双方在签订赠与合同或者接受赠与后,及时办理产权变更登记手续,将房产登记在自己的名下,以明确房产的归属,夫妻双方也可以在赠与合同中明确约定该房产的归属,以避免日后产生纠纷。

相关法条:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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文章名称:《婚后受赠的房产是否属于个人财产?》
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