在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人所有的房产赠与另一方,这种行为是否属于夫妻共同财产呢?这需要根据具体情况来判断。
一般情况下,婚内赠与房产可以视为夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
在某些情况下,婚内赠与房产可能不被视为夫妻共同财产。
1、赠与合同明确约定归一方个人所有:如果赠与合同中明确约定该房产只归受赠方个人所有,那么该房产就不属于夫妻共同财产。
2、赠与人明确表示赠与给一方个人:赠与人在赠与房产时明确表示该房产是赠与给一方个人的,而不是夫妻共同所有,那么该房产也不被视为夫妻共同财产。
3、受赠方个人财产购买的房产:如果该房产是受赠方用其个人财产购买的,而不是用夫妻共同财产购买的,那么该房产也不被视为夫妻共同财产。
建议参考:
1、在进行婚内赠与房产时,最好签订书面赠与合同,并明确约定该房产的归属。
2、如果赠与合同中未明确约定房产的归属,建议在签订合同后及时办理房产过户手续,将房产登记在受赠方个人名下。
3、如果对婚内赠与房产的归属存在争议,可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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