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婚前贷款买房婚后一起还贷,房子属于共同财产吗?

婚前贷款买房婚后一起还贷是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,以下两种情况可能被认定为夫妻共同财产:

1、夫妻双方在婚前签订了房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

建议参考:在婚前贷款买房并婚后一起还贷的情况下,为了避免可能的财产纠纷,建议夫妻双方在购房前就财产归属问题进行明确约定,并在婚后共同还贷过程中,保留好相关的还款凭证,如银行转账记录、还款收据等,如果夫妻双方对财产归属存在争议,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

相关法条:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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文章名称:《婚前贷款买房婚后一起还贷,房子属于共同财产吗?》
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