婚前购买的贷款房子是否属于共同财产，取决于具体情况，根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在婚前购买贷款房子的情况下，如果是一方用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房子登记在首付款支付方名下的，离婚时该房子由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该房子归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

如果是双方用夫妻共同财产购买的贷款房子，登记在双方名下，该房子属于夫妻共同财产，离婚时一般会均等分割。

建议参考：

1、在婚前购买贷款房子时，建议双方签订书面协议，明确房子的归属、出资情况以及婚后的还贷安排等，以避免日后产生纠纷。

2、如果双方在婚后共同还贷，建议保留好还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以便在离婚时主张自己的权益。

3、在离婚时，如果对房子的归属存在争议，可以通过协商或诉讼的方式解决。协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

相关法条：

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。