婚前购买的房子，婚后由一方偿还贷款，一般不认定为夫妻共同财产，但如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对该房产进行了约定，或者存在其他特殊情况，可能会导致房产的归属发生变化。

建议参考：

1、签订协议：如果夫妻双方希望将该房产认定为共同财产，可以签订书面协议，明确约定房产的归属。

2、共同还贷：在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款，可以视为对该房产的共同投资，从而增加房产的共有份额。

3、父母出资：如果婚前购房是由一方的父母出资，且产权登记在出资人子女名下，一般可认定为该方的个人财产。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。