婚前买房写两个人名字不一定属于夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
建议参考:
1、婚前购房:如果是一方在婚前购买的房产,且登记在自己名下,那么该房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、婚后购房:如果是在婚后购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产,如果夫妻双方在购房时有特殊约定,或者存在其他法律规定的情况,房产的归属可能会有所不同。
3、出资情况:在判断房产是否属于夫妻共同财产时,出资情况也是一个重要因素,如果一方在购房时出了大部分资金,那么该房产可能会被认定为个人财产。
4、房产来源:房产的来源也会影响其归属,如果房产是一方继承或者受赠所得,且没有明确表示只归一方所有,那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。
相关法条:
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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