根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于婚前首付婚后共同还贷登记在一方名下的房产,是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况进行分析。
一般情况下,如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同偿还房贷,且没有明确约定该房产归一方所有,则该房产应认定为夫妻共同财产。
但如果夫妻双方在婚前签订了相关协议,明确约定该房产归一方所有,则该房产应按照协议的约定进行处理。
如果一方在婚前支付了全部首付款,并在婚后以个人财产偿还房贷,且该房产登记在其个人名下,则该房产应认定为其个人财产。
建议参考:
1、在购房前,夫妻双方可以就房产的归属问题进行协商,并签订相关协议。
2、如果夫妻双方对房产的归属存在争议,可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。
3、在处理房产归属问题时,应遵循法律规定和公序良俗原则,保护夫妻双方的合法权益。
相关法条:
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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