问题解答：

一方买房子，婚前一方付房款，属于一方的，前提是只登记在人一人名下。规定，在婚前夫妻一方购房且房产登记在自己名下的，则该房属于购房人的个人婚前财产。如果一方在婚前购房，但是将房产登记夫妻双方名下的，则房产属于，归夫妻共同所有，而非夫妻个人婚前财产。

法律依据：

《中华人民共和国》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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