问题解答：

继承商业土地需要注意的问题：继承人只能继承使用权，但是不能继承所有权；因为我国实行土地公有制，任何组织或个人只能依法取得，不可能取得所有权，没有所有权的财产是不可以继承的。

依据：

《中华人民共和国》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

《中华人民共和国典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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