一般情况下,婚后买房写一个人的名字,该房产仍属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
在某些情况下,即使房产只写了一个人的名字,也可能不属于夫妻共同财产。
1、夫妻双方在婚前签订了财产协议,明确约定该房产归一方所有;
2、一方父母出资购买的房产,且明确表示该房产只归一方所有;
3、一方在婚前购买的房产,且在婚后一直由其个人偿还贷款。
建议参考:
1、在购房前,夫妻双方可以协商好房产的归属问题,并签订相关协议,以避免日后产生纠纷。
2、如果一方父母出资购买房产,建议在出资时明确表示该房产是赠与给一方的,以免被认定为夫妻共同财产。
3、对于婚前购买的房产,婚后共同偿还贷款的情况,建议在偿还贷款时保留好相关证据,如银行转账记录等,以证明自己对该房产的贡献。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、**其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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