开发商拖欠赔偿金怎么办，是一件令人头疼的问题。在购房过程中，开发商拖欠金的现象时有发生，这让购房者不知所措，也不知道如何维护自己的合法权益。

1、协商解决

购房者可以尝试与开发商协商解决。协商时，购房者需明确提出自己的诉求，并提供相关证据证明开发商违约事实。协商过程中，双方要保持冷静，以达成双方都能接受的解决方案。

2、向有关部门投诉

如果协商不成，购房者可以向有关部门投诉，如住建部门、市场监管部门等。有关部门会对投诉进行调查，并责令开发商履行赔偿义务。

3、提起诉讼

如果以上方法都无法解决问题，购房者可以考虑提起诉讼。诉讼时，购房者需收集相关证据，证明开发商违约事实，并向法院提出赔偿请求。

购房者维权注意事项：

1、保留证据

购房者在购房过程中，应注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商承诺书等。这些证据在维权时至关重要。

2、及时维权

购房者一旦发现开发商拖欠赔偿金，应及时维权，不要拖延。拖延维权可能会导致证据灭失或时效丧失。

3、合理维权

购房者在维权时，应合理合法，避免采取过激行为。过激行为不仅会影响维权效果，还可能触犯法律。

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