一般情况下，开发商逾期交房超过一年，业主有权起诉解除合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者迟延履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

建议参考：

1、在起诉前，业主应先催告开发商履行交房义务，并保留好催告的证据。

2、业主应仔细研究购房合同中关于解除合同的条款，了解自己的权利和义务。

3、业主可以委托律师代理诉讼，以维护自己的合法权益。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。