问题解答：

房子的变更方式：如果是的，只要二人在财产分割协议中就房子贷款人的变更达成一致意见，那么银行会同意二人的变更行为，并依法为其办理贷款合同变更手续。但是在办理手续时，银行一般会要求双方到场，只有一方到场的，银行对于变更手续则依法不予办理。

依据：

《中国银行房地产开发贷款管理办法（试行）》第十七条

借款人和发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订修正文本和贷款保证合同文本。

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