离婚后夫妻共同房产的出售，需要遵循以下步骤：

1、协商一致：夫妻双方需协商达成一致意见，包括出售价格、付款方式、过户时间等。

2、办理手续：前往当地房产管理部门办理相关手续，包括房屋产权变更登记、缴纳税费等。

3、注意事项：在出售房产时，需要注意以下几点：

产权证明：确保夫妻双方拥有完整的产权证明，以避免出现纠纷。

贷款问题：如果房产存在贷款，需要先还清贷款，或者与银行协商变更贷款人。

协议约定：在出售前，夫妻双方可以签订协议，明确各自的权益和责任。

建议参考：

1、寻求专业帮助：如果对房产出售的流程和法律规定不熟悉，可以咨询专业的房产律师或房产中介，以获得更详细的信息和建议。

2、了解市场行情：在出售房产前，了解当地的房产市场行情，确定合理的出售价格，以提高出售的成功率。

3、注意资金安全：在签订合同和收取款项时，要注意资金的安全，避免出现诈骗等问题。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

仅供参考，具体操作建议根据当地的法律法规和实际情况进行调整。