如果在离婚时，双方协商一致将房产归一方所有，而另一方在离婚后不履行协议，另一方可以向法院起诉要求对方履行协议，将房产过户给自己。

如果在离婚时，双方协商一致将房产归一方所有，而另一方在离婚后将房产卖给了第三人，第三人是善意取得的，那么另一方可以向法院起诉要求确认买卖合同无效，将房产恢复登记到自己名下。

如果在离婚时，双方协商一致将房产归一方所有，而另一方在离婚后将房产抵押给了第三人，第三人是善意取得的，那么另一方可以向法院起诉要求确认抵押权无效，将房产恢复登记到自己名下。

相关法条：

《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。