在离婚协议中，夫妻双方可以协商约定房产的归属，一般情况下，如果协议中明确约定房产归夫妻共同所有，那么该房产就属于夫妻共同财产。

需要注意的是，离婚协议的效力可能受到多种因素的影响，例如协议是否符合法律规定、是否存在欺诈、胁迫等情况，在签订离婚协议之前，夫妻双方最好咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

建议参考：

1、了解法律规定：在签订离婚协议之前，夫妻双方应该了解相关的法律规定，中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产分割的规定。

2、协商一致：离婚协议是夫妻双方协商一致的结果，因此双方应该在平等、自愿的基础上进行协商，确保协议的内容符合双方的意愿。

3、注意协议的细节：离婚协议中应该明确约定房产的归属、贷款的偿还、过户手续等细节问题，以避免日后产生纠纷。

4、避免风险：在签订离婚协议之前，夫妻双方应该避免存在欺诈、胁迫等情况，以免协议被认定为无效。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。