，如果经济条件允许，购买一套属于自己的房产是很多人的首选。如果资金不足，购买闺蜜的房子也是一种不错的选择。那么，了买闺蜜房子需要注意哪些事项呢？

一、离婚了买闺蜜房子怎么办

1. 确定房屋产权清晰：确保闺蜜对房屋拥有完全的产权，无任何抵押或其他债务纠纷。

2. 签订正规合同：与闺蜜签订一份详细的房产买卖合同，明确双方权利义务，防止日后产生纠纷。

3. 办理过户手续：买卖双方共同到不动产登记中心办理房屋过户手续，将房屋产权转移到自己名下。

4. 支付房款：根据合同约定，及时支付房款。如果无法一次性付清，可以协商分期付款。

5. 取得房产证：过户完成后，取得房屋产权证，作为房屋所有权的凭证。

二、离婚了买闺蜜房子有抵押怎么办

如果闺蜜的房子有抵押，购买时需要注意以下事项：

1. 了解抵押情况：明确抵押贷款的金额、期限、利率等信息。

2. 承担还贷义务：购买后，买方需要承担抵押贷款的还款义务。

3. 办理赎楼手续：当抵押贷款还清后，可以办理赎楼手续，解除房屋的抵押状态。

三、离婚了买闺蜜房子注意什么

除了上述事项外，离婚后买闺蜜房子还应注意以下几点：

1. 明确房屋用途：明确房屋的用途是自住还是出租，避免日后与闺蜜产生纠纷。

2. 协商租赁事宜：如果房屋出租，需协商好租金、租期、租户管理等事宜。

3. 保持沟通：定期与闺蜜沟通，及时解决房屋相关问题，维护双方关系。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。