问题解答：

时房改房一般由夫妻协商分割。若双方协商不成的，则属于个人财产取得的不予分割，属于共同财产取得的房产，由人院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

依据：

《中华人民共和国》第一千零六十五条

男女双方可以约定关系间所得的财产以及财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

、

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

的规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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