在夫妻离婚时，共同房产的分配通常需要根据具体情况进行协商或由法院判决，以下是一些常见的情况和处理方式：

1、协议分配：夫妻双方可以通过协商达成一致，自行确定房产的归属和分配方式，这可以包括一方获得房产所有权并给予另一方相应的经济补偿，或者将房产出售后按照比例分配售房款等。

2、法院判决：如果双方无法协商达成一致，法院将根据法律规定和相关证据进行判决，法院通常会考虑以下因素来确定房产的分配：

- 婚姻期间的贡献：包括双方在购买房产、支付房贷、维护房产等方面的贡献。

- 财产状况：双方的经济状况、收入来源、债务情况等。

- 子女利益：如果有子女，法院可能会考虑子女的居住和抚养问题。

- 其他因素：如双方的意愿、房产的来源、特殊情况等。

建议参考：

1、提前协商：在离婚前，双方应尽量通过沟通和协商解决房产分配问题，这可以避免长时间的诉讼和费用，同时也能更好地保护双方的权益。

2、评估房产价值：确定房产的市场价值对于协商或法院判决都非常重要，可以咨询专业的房产评估师或参考当地的房产市场行情。

3、考虑经济能力：在协商或判决时，要确保分配方式不会对一方的经济状况造成过大的影响，如果一方需要更多的经济支持，可以通过其他方式进行协商或寻求法律帮助。

4、法律规定：了解相关的法律规定和司法解释，以便在协商或诉讼中有更明确的依据和主张。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

仅供参考，具体的法律规定和处理方式可能因地区和具体情况而有所不同，在处理离婚房产分配问题时，建议咨询专业的律师或法律机构，以获取准确的法律建议和指导。