问题解答：

要房一方付不出钱，如果另一方也要房子的，双方协商一致可以竞价取得；如果另一方不主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

依据：

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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