当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对中解除如何赔偿,租赁合同可以解除的情形进行了解答，希望能解答您的问题。

一、典中解除租赁合同如何赔偿

解除租赁合同后怎么赔偿，要看解除的原因和租赁合同是否有约定，如果合同有约定的，按合同约定赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条【的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、租赁合同可以解除的情形

1、未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。

当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

5、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

6、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁合同解除怎样赔偿，要依据租赁合同解除的原因和租赁合同是事有约定而定，如果租赁合同有约定的，按合同约定进行赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。

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