律师解答www. 没有房产证出租房屋不一定进行处罚。没有房产证但是属于合法建设的，可以进行房屋出租，相关 租赁合同有效，属于违章建筑的，相关租赁合同不受法律保护。
出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的应认定有效。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》 第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。