生活常识网生活常识网生活常识网

欢迎光临
我们一直在努力

男方结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产?

男方结婚前全款购买的房子,一般认定为男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。

如果男方结婚前贷款购买的房子,在结婚前已还清贷款,且房屋登记在男方个人名下,那么该房子也属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。

如果男方结婚前贷款购买的房子,在结婚前尚未还清贷款,且房屋登记在男方个人名下,那么婚后夫妻双方共同偿还的贷款及房屋增值部分,属于夫妻共同财产,离婚时女方有权要求分割。

建议参考:

1、在结婚前,夫妻双方可以签订协议,约定男方婚前购买的房子归夫妻共同所有,或者约定男方婚前购买的房子在离婚时归女方所有。

2、在结婚前,夫妻双方可以共同出资购买房子,将房子登记在双方名下,这样房子就属于夫妻共同财产。

3、在结婚前,夫妻双方可以将男方婚前购买的房子进行公证,明确该房子属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

以上内容具体告诉你关于男方结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产?的问题的答案,除此之外,本文还介绍了男方结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗的具体流程。相信你已经从文中得到了你想要的答案。如果您还想咨询男方结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产?的相关问题,可以咨询相关律师。
打赏
版权声明:本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称:《男方结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产?》
文章链接:https://www.freety.cn/falv/nfjhqmdfzsfsyfqgtcc.html

评论