（3）由一方承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为。

（3）当事人后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

（4）夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

（5）由双方父母出资购买的，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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